Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson : Massachusetts-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

1. In a firm whose business model is designated agency, who represents the client named in the consumer licensee disclosure form?

A) All other designated buyer agents
B) All the licensees
C) All other designated seller agents
D) Only the individual agent(s) named on the consumer licensee disclosure form

2. Based on the common law of agency, which of the following would always be an agent's duty?

A) analyzing the preliminary title report and advising the buyer regarding exceptions listed
B) disclosing that the reason a client is selling is an impending divorce
C) placing the interests of the principal above all others, including the agent's own interests
D) hiring a contractor to repair a listing with a leaky roof

3. A buyer files a complaint against a licensee with the Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD). MCAD denies the complaint because the buyer filed it too long after the discriminatory incident occurred. Within how many days after the alleged incident must a complaint be filed to be considered?

A) 200
B) 300
C) 150
D) 365

4. Which of the following groups are protected under the Massachusetts Fair Housing Laws?

A) Public assistance recipients
B) Smokers
C) Students
D) Sex offenders

5. A buyer and a seller have a purchase agreement that contains a home inspection contingency. The buyer has applied for a VA mortgage. After the home inspection is completed, the buyer writes an addendum requesting that the seller pay to repair several items found by the home inspector. The seller counters the addendum by requiring that the buyer agree that the repairs will be made, but that no further expenses will be incurred by the seller. The VA appraisal inspection has not been conducted. Under these circumstances, which of the following is correct?

A) There is no longer a valid contract.
B) The VA inspection is not necessary because the buyer's home inspection report will be sent to the mortgage company.
C) The licensee should encourage the seller to place the home back on the market.
D) The original contract is still in effect.

Fragen und Antworten: